宁波职工购房提取住房公积金业务办理流程

原标题：职工购房提取住房公积金业务指南

一、职工购买自住住房，提取住房公积金应提供的资料及可提取的金额

1 、购房改房：

未交房款的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件及复印件、宁波市公有住房出售审批表原件及复印件。职工可提取的金额：公有住房出售审批日期之前住房公积金余额，并以购房款为限，整取。

已交房款的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件及复印件、公有住房出售收入专用票据原件及复印件。 职工可提取的金额：公有住房出售收入专用票据开具当月之前公积金余额，并以购房款为限，整取。

已做房产证的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件及复印件、房产证原件及复印件。职工可提取的金额：房产证载明的购置当月之前公积金余额，并以购房款为限，整取。

2 、购商品房：

现房未做房产证的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件及复印件、已备案的商品房购房合同原件及复印件、商品房销售发票原件及复印件。职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以已付款为限，整取。

现房已做房产证的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、契证原件及复印件。职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以已付款为限，整取。

购买期房的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件及复印件、已备案的商品房购房合同原件及复印件、已付 30%以上购房款发票原件及复印件。 职工可提取的金额：为购房合同约定最后一期付款月之前公积金余额，并以应付款为限，整取。

购买二手房(即存量住房)的，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件及复印件、房产证原件、契税证原件及复印件。职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以已付款为限，整取。

3. 拆迁购房：

未申领房产证的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件及复印件、商品房购房合同原件及复印件、拆迁安置协议原件及复印件。职工可提取的金额：购房月份之前公积金余额 , 并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限，整取。

已领取房产证的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件及复印件、房产证原件、契税证原件及复印件、拆迁安置协议复印件;职工可提取的金额：购房月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限，整取。

拆迁购买直接安置住房未申领房产证的，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件及复印件、拆迁安置协议原件及复印件、差价结算单原件及复印件。职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限，整取。

拆迁购买直接安置住房已领取房产证的，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件及复印件、房产证原件、契税证原件及复印件、拆迁安置协议复印件。职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限，整取。

拆迁购买二手房的 ， 职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件及复印件、房产证原件、契税证原件及复印件、拆迁安置协议复印件。职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限，整取。