申请住房公积金贷款要具备哪些基本条件

发布时间：2023-09-15 21:46:03

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职工申请住房公积金贷款须符合下列条件：(1)具有本市常住户口或本市有效居留身份;(2)申请贷款时，连续缴存住房公积金一年(含)以上;(3)购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内;(4)首次购房

职工申请住房公积金贷款须符合下列条件：

(1)具有本市常住户口或本市有效居留身份;

(2)申请贷款时，连续缴存住房公积金一年(含)以上;

(3)购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内;

(4)首次购房的，商品房首付款不低于购房总款的30%，二手房首付款不低于购房总款的40%;土地性质为国有划拔的，首付款不低于购房总款的40%;购买第二套住房的，首付款统一为60%且利率上浮10%;购买经济适用房首付款为20%;

(5)有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

(6)同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的，该房地产开发企业须为购房人做阶段性担保;

(7)再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款;

(8)公积金中心规定的其他条件

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